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工商時報【方明╱台北報導】

適逢年底購屋旺季，國內四大房仲業者統計旗下門市交易狀況，12月全台房市平均交易量月增0.2％～14.6％，至於六都則漲跌互見；整體來說，房市仍籠罩在不景氣低壓中，12月傳統旺季僅出現「微溫」表現。

信義房屋統計內部12月成交狀況，全台房市交易量較11月微增3.5％。大台北地區由於11月出現一波買氣墊高基期，因此北市12月交易量月減約10％，但仍維持104年同期相同水準；新北市交易量則月減約5.8％；表現最好的為桃園市、月增17.3％；台中市也月增10.5％，高雄市則是月減1成左右。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，由於房市仍處於修正階段，民眾對未來房價看法保守，尤其大台北地區，年前急迫性的剛性購屋需求並不明確，因此整體房市的旺季效應只維持「微溫」表現。

永慶房產集團研展中心統計，12月全台房市交易量月增約1成。其中，北市月增19％、新北量增16％、桃園交易量成長13％、台中微減2％、台南持平、高雄則較上到貨付款 月略減1％。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，雙北房價修正幅度已超過1成，加上破盤建案消息頻傳，讓屋主逐漸認清事實，願意讓價吸引買方，推升12月雙北交易量；加上捷運機場線即將於明年通車，新北與桃園優先受惠，民眾購屋意願增，而桃園房價與高點相比也有8.8％的跌幅，吸引買方進場。

住商機構統計，12月房市整體成交增加14.6％。其中北市月增32.4％最多，台南增24.8％次之，新北量增19.4％緊追在後，除桃園量縮2.2％外，其餘區域表現皆不錯。住商不動產企研室主任徐佳馨指出，明年房市若能「殺價取量」，成交量應能放大，但價格估計持續打底格局。

台灣房屋統計內部成交行情，全台房市12月交易較11月微增0.2％，其中以高雄月增2.6％最多、桃園月增1.8％、北市小增1.5％，其餘各都會區月減2％～6.7％。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

宣告成為自由球員的彭政閔，今天(1月3日)赴美自主訓練，中信兄弟為了留住這位精神領袖，已開出至少5年的合約，雙方對於合約金額也即將達成共識，恰恰可望繼續穿黄衫，挑戰生涯兩千安與兩百轟的里程碑。

球賽主播：「今天的單場MVP就是彭政閔。」

在去年球季結束，恰恰彭政閔第二度行使自由球員權利，一度讓彭政閔能否續留中信兄弟產生變數，不過領隊楊培宏表示，彭政閔的價值無論在球隊甚至對中華職棒來說，都是無可取代，因此球團會承襲之前的合約，至少會再開出5年合約。

球賽主播：「恰恰打成了左外野的飛球，仰角蠻高的左外野手往後退往後退。」

2011年彭政閔和前東家兄弟象簽下5年球員加五年教練，總共10年合約，2016年球季結束後前面5年球員合約已經走完，而彭政閔決定繼續打球而成為自由球員，未來球隊至少會提出5年合約。

楊培宏也透露，已經和彭政閔談過至少4次，討論內容包括合約的時間、架構、薪資與未來發展，同時也和他所屬經紀公司達成共識，剩下的就只剩下薪資數字，以及球員和教練合約的年限部分還要再討論，希望在1月18日春訓前談妥合約。

已經赴美進行自主訓練的彭政閔，職棒生涯16個球季，打出安打1764支，全壘打182支，打點965分，未來可望續披黄衫朝生涯2000安打，200轟和1000分打點為挑戰目標。(民視新聞王人瑞、郭水城綜合報導)

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